Offrez-vous la maison d'hôtes de vos rêves

Découvrez une propriété coup de coeur à vendre avec son commerce

Une opportunité rare d'investir dans un cadre exceptionnel

Nichée au cœur du département des Landes, dans la commune de Poudenx, cette maison d'hôtes exceptionnelle vous offre l'occasion unique d'acquérir une propriété qui allie charme, confort moderne, et un fort potentiel commercial.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un lieu d'accueil pour des invités du monde entier, cette maison répondra à toutes vos attentes.

Charme authentique et confort moderne

Cette maison de maître, construite au début du 20ème siècle, a été soigneusement rénovée pour allier le caractère traditionnel aux commodités contemporaines. S'étendant sur 4 hectares, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que 11 chambres luxueusement aménagées.

Une maison aux multiples possibilités

Grâce à ses nombreuses chambres, ses espaces communs généreux, et son jardin paysager, cette maison est idéale pour accueillir des hôtes tout en offrant une vie de famille confortable.

Le potentiel de revenus en tant que maison d'hôtes est considérable, surtout dans une région aussi prisée par les touristes et les amoureux de la nature.

Caractéristiques de la maison

• Année de construction : 1903

• Surface habitable : 450 m²

• Nombre de chambres : 11

• Chauffage : Climatisation réversible et poële à granulés

Chambres

• Cinq chambres d'hôtes chacune avec salle de bain et WC dont une suite parentale.

• 6 autres chambres familiales séparés de l'espace chambres d'hôtes se partageant un salon, 3 salles de bain et 3 WC.

Espaces de vie

• Grand séjour lumineux

• 2 terrasses avec barbecue

• 1 cuisine équipée mise à disposition côté chambres d'hôtes

Aménagements extérieurs

• 4 hectares de pelouse, offrant un cadre naturel exceptionnel

• Piscine et espaces de détente en plein air

Atouts touristiques environnants

Avec un fort potentiel de développement, cette maison d’hôtes représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent exploiter pleinement les attraits touristiques des Landes.

• Festivités locales et Fêtes traditionnelles

• Proximité de la frontière Espagnole et des Pyrénées

• Plages de la côte Landaise

• Visite des villes voisines : À environ 30 km, Orthez, Pau, Dax, Mont de Marsan.

• Places de parking aménagées

• 1 hangar de 100m²

• 1 dépendance de 20m²

• Domaine acheté en 2007

• Chambres et table d'hôtes de 2009 à 2023

• Nombreux contrats commerciaux cessibles

• Affiliés coffrets Smartbox, Wonderbox et Naturabox

• Clientèle régulière et fidèle

Données historiques et commerciales

Données économiques chambres et table d'hôtes

• Chiffre d'affaires annuel stabilisé : 72 000 €

• Marge de progression directe de 30 %

Prix de vente

640 000 €

Nos clients en parlent mieux que nous

Découvrez ce que nos invités ont à dire sur leur expérience avec notre maison d'hôtes.

Super accueil. Maria et Bernard sont très accueillant et discrets. Le repas était très bon et copieux. Très bel endroit pour se reposer. Super piscine très appréciable. Bernard... vôtre pelouse est magnifique 😊 . Bonne humeur et humour garanti. Merci à tous pour vôtre gentillesse
Maeva et Sylvie

Sylvie Lafargue

Google

Charmante ancienne ferme reconvertie par ce couple d'hôtes pour vous accueillir dans un confort bien agréable.
Vous recevrez un succulent dîner concocté par l'hôtesse des lieux et un copieux petit déjeuner le lendemain.
Nous y avons passé 2 nuits et rencontré d'autres couples de voyageurs très sympathiques. Les repas se déroulent autour d'une table familiale ce qui permet d'engager la conversation avec les autres personnes présentes.
Nous avons passé 2 merveilleuses soirées à discuter et découvrir les autres convives.
Quelles agréables rencontres !

Les hôtes sont à votre disposition pour vous expliquer les trésors à découvrir dans la région.

Gérald de Woot

Trip advisor